署名・押印行為の重要性
カテゴリ： 不動産投資
不動産の売買・賃貸契約を行う際に、必ず署名・押印する機会があります。
そこに記載されている内容を十分に理解してからなでないと、絶対に
署名・押印をしてはなりません。
署名・押印行為の重要さを全然認識していない人が多すぎるように思います。
「不動産会社に騙された」「営業担当者の言っていることが全然違う」などです。
ほとんどの方の場合は、問題が起こってから契約書・重要事項説明書等、契約時に
交わした書類を初めて真剣に読みます。
それでも、みたことも聞いたこともない言葉が満載で、書いている内容が全然
分からず困り果ててしまうケースが多くあります。
相談に来られる大半の方は、ほとんどこのような感じです。
しかし、この程度の意識で契約行為を行うこと時代が、そもそも非常にリスキーなのです。
営業の担当者が親切そうな人だとか、人がよさそうだからとか、担当者が一所懸命だとか、
知り合いだとか、会社が大きいなど、実際の不動産の取引自体とは関係のないところで
安心してしまうケースが多く見受けられます。
不動産業者・担当の営業マンの「大丈夫です。安心してお任せください」「私を
信用してください」という言葉だけを信じて契約行為を行ってしまっているのが現状です。
これは、契約に対する意識があまり低いのではないのでしょうか。大切なことは、
購入する不動産自体の内容なのです。
担当者との口約束だけで、あとで言った言わないともめるケースがありますが、証拠が
すべてになります。そういう意味でも、契約書・重要事項説明書等、覚書等の書類の
内容を理解して行う必要があります。